Lê Đức KiênChuyên viên tư vấn dự án · duckienhomes.com
☎ 0988 358 997
Phường Kinh Bắc · Bắc Ninh · Ven sông Cầu

Vinhomes King Park, đô thị 268,8 ha ôm bán đảo Hòa Long, đang nhận đăng ký

Dự kiến mở bán cuối tháng 11/2026. Để lại số Zalo để nhận tổng mặt bằng, bảng cơ cấu căn và chính sách ngay khi chủ đầu tư công bố.

Nhận mặt bằng & giá qua Zalo → Miễn phí · Không thu tiền · Không gọi làm phiền
268,8 haQuy mô toàn dự án
41.000+ tỷVốn đầu tư sơ bộ
1.210 căn2 phân khu đợt đầu
140–180 tr/m²Giá dự kiến, chưa chính thức
Tình trạng dự án · tháng 10/2026

Đang ở giai đoạn nhận đăng ký thông tin

Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá và chính sách chính thức. Dưới đây là những gì đã rõ và những gì còn chờ.

Hiện tạiNhận đăng ký ưu tiên

Khách đăng ký sớm được gửi tài liệu và tư vấn chọn căn trước khi mở bán.

Mở bánDự kiến cuối tháng 11/2026

Thời điểm cụ thể theo thông báo của chủ đầu tư.

Giá dự kiến140–180 triệu/m²

Mức thị trường đang kỳ vọng, chưa phải giá chính thức.

Quy hoạch1/500 đã phê duyệt

Kèm Quyết định 656/QĐ-UBND ngày 20/5/2026.

Đăng ký trên trang này chỉ để nhận thông tin, không phát sinh khoản tiền nào. Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, chủ đầu tư chỉ được nhận đặt cọc khi dự án đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Giá dự kiến đặt cạnh mặt bằng giá TP. Bắc Ninh

Khoảng giá chào bán tham khảo trên các trục đường lớn, đơn vị triệu đồng/m², tháng 9/2026.

Nguồn: tổng hợp giá chào bán thị trường tháng 9/2026, chỉ để tham khảo, không phải giá giao dịch chính thức. Giá Vinhomes King Park là mức dự kiến, chưa được chủ đầu tư công bố.

Thông tin chung

Tổng quan dự án

Tên thương mại
Vinhomes King Park
Tên dự án
Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh – Khu 1
Vị trí
Phía Bắc phường Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh. Hai mặt giáp sông Cầu, bao quanh bán đảo Hòa Long
Chủ đầu tư
Liên danh nhà đầu tư do Tập đoàn Vingroup đại diện, Công ty CP Vinhomes triển khai
Quy mô
268,8 ha
Vốn đầu tư
Hơn 41.000 tỷ đồng (sơ bộ)
Khởi công
16/9/2026
Cây xanh, thể thao
Gần 57 ha cây xanh, mặt nước; hơn 70 ha quần thể thể thao
Sản phẩm
Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, shophouse; 8 tòa chung cư 31–32 tầng theo quy hoạch
Dân số dự kiến
Khoảng 31.500 người
Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu 1, có dấu thẩm định của Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.
Vị trí & kết nối

Tây Bắc trung tâm Bắc Ninh, trên khúc uốn của sông Cầu

Dự án nằm tại điểm giao của hai hành lang kinh tế Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Thời gian di chuyển theo tài liệu dự án, mang tính tham khảo.
  • Trung tâm TP. Bắc Ninh8 phút
  • Trung tâm hành chính mới10 phút
  • Đường Vành đai 410 phút
  • Bắc Giang12 phút
  • Quốc lộ 1A15 phút
  • KCN Yên Phong20 phút
  • Hà Nội (QL18/QL1A)25 phút
  • Sân bay Nội Bài35 phút

Hạ tầng sắp tới được nhắc đến tại lễ khởi công: sân bay quốc tế Gia Bình, tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh và cao tốc Bắc – Nam.

Trường học, bệnh viện, khu công nghiệp trong bán kính 3–5 km.
Quy hoạch tổng thể quanh bán đảo Hòa Long.
Tổng mặt bằng

Hai phân khu đầu tiên: Thời Đại và Hưng Thịnh

Bấm vào ảnh để xem bản lớn và phóng to từng ô đất. Hai phân khu đợt đầu nằm dọc Đại lộ Tinh Hoa 32 m và Đại lộ Di Sản 40 m, phía Nam tổ hợp thể thao và sân golf.

Biệt thự đơn lập Biệt thự song lập Nhà liền kề Shophouse
Cơ cấu sản phẩm đợt đầu

1.210 căn thấp tầng, diện tích từ 60 m²

TMDV là nhà phố thương mại (shophouse). Mã vị trí là ký hiệu dãy nhà trên mặt bằng phân khu.

Shophouse 212Liền kề 323Tổng 535 căn
Phân loạiDiện tíchKích thước (m)Số cănVị trí
Shophouse (TMDV) · 212 căn
Căn thường trong dãy60 m²5 × 1293TD4, TD9, TD10
Căn thường trong dãy72 m²6 × 1216DLTH
Căn thường trong dãy74 m²5 × 14,825TD4, TD9, TD10
Căn thường trong dãy91,5 m²6 × 12,519TD
Căn góc73,7–149,4 m²9 × 15,2527TD, TD4, TD8, TD9, TD10, DLTH
Xẻ khe90 m²7,5 × 122TD4
Xẻ khe96 m²8 × 1214TD9, TD10
Xẻ khe102 m²8,5 × 122TD4
Xẻ khe111,2 m²7,5 × 14,52TD4
Xẻ khe114 m²9,5 × 124DLTH
Xẻ khe120 m²10 × 122DLTH
Xẻ khe126 m²8,5 × 14,52TD4
Xẻ khe137,7 m²9 × 15,254TD
Liền kề · 323 căn
Căn thường trong dãy60 m²5 × 12250TD1, TD2, TD3, TD5, TD6, TD7
Căn thường trong dãy72 m²6 × 1216TD7
Căn góc88–106 m²–11TD9
Xẻ khe90 m²7,5 × 1220TD1, TD2, TD3, TD5, TD6, TD7
Xẻ khe102 m²8,5 × 1220TD1, TD2, TD3, TD5, TD6, TD7
Xẻ khe114 m²9,5 × 124TD7
Xẻ khe120 m²10 × 122TD7

Theo bảng cơ cấu sản phẩm do đơn vị phân phối cung cấp. Số liệu có thể điều chỉnh khi chủ đầu tư công bố chính thức.

Mẫu nhà

Mặt tiền 5 m và mặt tiền 6 m, đều 5 tầng

Thông số theo mặt bằng mẫu của từng loại căn. Bấm vào bản vẽ để xem chi tiết từng tầng.

Phối cảnh dãy nhà liền kề và shophouse 5 tầng

Liền kề mặt tiền 5 m

Mẫu LKA · 5 tầng

MẫuĐấtXây dựngTổng sàn
LKA.A60 m²49,7 m²223,6 m²
LKA.B60 m²49,7 m²235,8 m²
LKA.C60 m²49,7 m²226,6 m²
LKA.H (căn đầu hồi)90 m²49,7 m²230,3 m²
Phối cảnh dãy shophouse 5 tầng với khối đế kinh doanh

Shophouse mặt tiền 6 m

Mẫu SHD · 5 tầng · mật độ xây dựng 98,68%

MẫuĐấtXây dựngTổng sàn
SHD.A91,5 m²90,3 m²414,8 m²
SHD.B91,5 m²89,6 m²403,5 m²
SHD.C91,5 m²90,3 m²439,0 m²
Phối cảnh biệt thự song lập

Biệt thự song lập, đơn lập

Phân khu Hưng Thịnh · 13 căn

LoạiDiện tích đấtSố căn
Song lập184,9–304 m²12
Đơn lập345,5 m²1

Toàn dự án quy hoạch khoảng 320 căn biệt thự 3–4 tầng.

Liền kề LKA.A, LKA.B
Liền kề LKA.C, LKA.H
Shophouse SHD.A
Shophouse SHD.B, SHD.C
Mặt bằng tầng 1 đến mái của một dãy shophouse
Mặt đứng dãy shophouse
Phối cảnh

Phố thương mại, ven sông và bán đảo

Hình ảnh phối cảnh mang tính minh họa theo tài liệu dự án.

Tiện ích nội khu

Sân golf trên bán đảo, trường học trong từng cụm

Vị trí tiện ích theo bản đồ dự án.
  • Tổ hợp thể thao và sân golfTrên bán đảo Hòa Long, thuộc quần thể thể thao hơn 70 ha
  • Vincom Mega MallTrung tâm thương mại trong nội khu
  • Trường mầm non, tiểu học, THCSBố trí rải đều trong các cụm nhà ở
  • Y tếPhòng khám trong nội khu
  • Tổ hợp TMDV và văn phòng, trung tâm văn hóaKhu thương mại, dịch vụ tập trung
  • Công viên ven kênhDải cây xanh, mặt nước chạy xuyên khu thấp tầng
Tiến độ thực tế

Ảnh flycam ngày 08/10/2026

Ảnh tự chụp tại công trường, ba tuần sau lễ khởi công. Hạ tầng giao thông và mặt bằng phân lô đang được triển khai.

Bán đảo Hòa Long, vị trí tổ hợp thể thao và sân golf.
Mặt bằng phân lô và đường nội khu đang thi công.
Toàn cảnh khu đất, phía xa là khúc uốn sông Cầu.
Trục đường chính dẫn vào công trường.

Ảnh: Lê Đức Kiên.

Cần cân nhắc

Bốn điều nên biết trước khi đăng ký

Giá chưa chính thức

140–180 triệu/m² là mức dự kiến. Giá bán, chiết khấu và hỗ trợ vay do chủ đầu tư công bố khi mở bán.

Chưa nhận đặt cọc

Dự án đang ở giai đoạn nhận đăng ký. Anh chị không chuyển tiền cho bất kỳ ai trước khi dự án có thông báo đủ điều kiện kinh doanh.

Đang thi công hạ tầng

Dự án khởi công tháng 9/2026, thời gian thực hiện dự kiến 7 năm. Mốc bàn giao từng phân khu chưa được công bố.

Phối cảnh là minh họa

Hình ảnh và thương hiệu xuất hiện trong phối cảnh chỉ để tham khảo, không phải cam kết về khách thuê hay tiện ích.

Quy trình

Từ đăng ký đến chọn căn

  1. Để lại số Zalo

    Điền form bên dưới hoặc nhắn trực tiếp số 0988 358 997.

  2. Nhận tài liệu

    Tổng mặt bằng, bảng cơ cấu căn, mặt bằng mẫu nhà và cập nhật giá ngay khi có.

  3. Chọn căn khi mở bán

    Phân tích vị trí, dòng tiền, so sánh từng căn theo ngân sách và nhu cầu ở hay đầu tư.

Lê Đức Kiên nhận quyết định bổ nhiệm nhân sự
Người tư vấn

Lê Đức Kiên

Chuyên viên tư vấn dự án

Em gửi đủ mặt bằng, bảng giá và chính sách ngay khi chủ đầu tư công bố, kèm phân tích căn phù hợp với nhu cầu của anh chị.

Hành nghề môi giới bất động sản từ năm 2019, chuyên các dự án của Vinhomes, Ecopark, MIK Group và Masterise Homes. Đã tư vấn và đồng hành cùng hàng trăm khách hàng sở hữu căn hộ ưng ý. Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

0988 358 997
ZaloNhắn Zalo Gọi điện
Hỏi đáp

Câu hỏi khách hay hỏi

Dự án có tổng diện tích bao nhiêu và bao nhiêu căn thấp tầng?

Vinhomes King Park rộng 268,8 ha. Theo quy hoạch dự kiến, toàn dự án có khoảng 320 căn biệt thự và 3.617 căn liền kề, shophouse, tức gần 3.940 căn thấp tầng.

Đợt đầu gồm hai phân khu Thời Đại (535 căn) và Hưng Thịnh (675 căn), tổng 1.210 căn.

Dự án nằm ở đâu?

Phía Bắc phường Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh. Hai mặt giáp sông Cầu và bao quanh bán đảo Hòa Long. Từ dự án đi trung tâm TP. Bắc Ninh khoảng 8 phút, Hà Nội khoảng 25 phút, sân bay Nội Bài khoảng 35 phút.

Có những loại sản phẩm nào, diện tích bao nhiêu?

Đợt đầu là nhà thấp tầng: liền kề từ 60 đến 162 m², shophouse từ 60 đến hơn 200 m², biệt thự song lập 184,9–304 m² và một căn đơn lập 345,5 m². Nhà liền kề và shophouse xây 5 tầng.

Quy hoạch còn có 8 tòa chung cư 31–32 tầng, chưa có thông tin mở bán.

Giá dự kiến bao nhiêu?

Mức đang được thị trường dự kiến là 140–180 triệu đồng/m². Đây chưa phải giá chính thức của chủ đầu tư. Giá từng căn còn phụ thuộc vị trí, mặt đường và loại căn.

Để lại số Zalo để nhận bảng giá ngay khi được công bố.

Ai là chủ đầu tư và ai vận hành dự án?

Dự án do liên danh nhà đầu tư thực hiện, Tập đoàn Vingroup làm đại diện liên danh và Công ty CP Vinhomes triển khai.

Theo tài liệu dự án, việc quản lý, vận hành khu đô thị theo quy định của Ban quản lý tại từng thời điểm. Đơn vị vận hành cụ thể sẽ được chủ đầu tư công bố.

Khi nào mở bán?

Dự kiến cuối tháng 11/2026. Khách đã đăng ký sẽ được báo lịch và nhận tài liệu trước.

Đăng ký có mất phí hay phải đặt cọc không?

Không. Đăng ký chỉ để nhận thông tin và được tư vấn. Việc đặt cọc chỉ diễn ra khi dự án đủ điều kiện kinh doanh theo luật.

Đăng ký nhận thông tin

Nhận mặt bằng, bảng cơ cấu căn và giá qua Zalo

Điền 1 phút. Em gửi tài liệu qua Zalo, không gọi nếu anh chị không muốn.

Hoặc nhắn trực tiếp: 0988 358 997

Nhu cầu

Thông tin chỉ dùng để gửi tài liệu dự án cho anh chị.

ZaloNhắn Zalo